KfW Darlehen in Karlsruhe

Sie planen Ihr Haus oder Ihre Mietwohnungen zu sanieren? Das Haus oder die Wohnung dem heutigen Anspruch an Energieeffizienz anzupassen? Oder gar einen Neubau entsprechend dem top aktuellen Standard punkto Energiesparsmaßnahmen zu errichten? Dann könnte ein Kredit mit der entsprechend passenden KfW Förderung genau das richtige für Sie sein.

Was ist ein KFW Darlehen?

Ein KfW Darlehen ist ein Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau wurde nach dem Zweiten Weltkrieg gegründet, um den Wiederaufbau des zerstörten Landes zu bewältigen. Mittlerweile hat sich das Aufgabenspektrum allerdings verändert. Heute gibt es verschiedene Förderprogramme der KfW.

Zwei Förderprogramme seien hier beispielhaft genannt. Bei dem Förderprogramm „Energieeffizient bauen“ wird der Kauf oder der Bau eines  Energieeffizienzhauses nach KfW Kriterien durch Darlehen mit attraktiven Zinssatz und Tilgungszuschuss gefördert. Bei dem Programm „Energieeffizient sanieren“ werden beispielsweise eine bessere Wärmedämmung oder auch die Installation von Solaranlagen zur Heizungsunterstützung bezuschusst.

Ebenso werden seit 2003 Einrichtungen und Erweiterung von Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien in Wohngebäuden gefördert.

Wer hat Anspruch auf KFW Darlehen?

Der Anspruch auf ein KfW-Darlehen ist ganz davon abhängig, was Sie sanieren, bauen oder umbauen wollen. Da die KfW verschiedenste Projekte mit einem Kredit finanziert, kann man hier keine pauschale Antwort geben. Generell kann man bei Umbauten oder Neubauten durch die KfW fördern lassen, bei denen die Energieeffizienz eine wichtige Rolle spielt. Hierzu gibt es verschiedene Vorgaben seitens der KfW, welche Umbau- oder Baumaßnahmen zur Energieeffizienz in welchem Umfang gefördert werden. Aber es gibt bspw. auch Förderprogramme für ein barrierefreies Wohnen im Alter. Hier werden pro Wohneinheit bis zu 50.000 € gefördert.

Wenn Sie Hilfe benötigen, dann sind Sie bei uns richtig. Wir helfen nicht nur aus über 400 Baufinanzierungspartnern den Besten für Sie zu finden, sondern unterstützen Sie auch bei Ihrem KfW Darlehensantrag. Rufen Sie uns unter der 0721 – 499 75 68 – 10 an!

Wann lohnt sich ein KFW Darlehen?

In Zeiten von niedrigen Zinsen wirkt der Blick auf die Konditionen eines KfW Darlehens ernüchternd. Bei einem Effektivzins von 0,75 % kann derzeit so manche Hausbank mithalten oder liegt nur knapp darüber. Zudem müssen sie als Kreditnehmer bei ihrer Hausbank keinen zusätzlichen Antrag schreiben und Sie ersparen es sich, sich mit den Förderbedingungen der KfW auseinanderzusetzen.

Doch schon der zweite Blick zeigt, dass die meisten Banken nur bis 50% oder 60 % des Beleihungswerts und eine recht kurze Zinsbindung von fünf Jahren bieten. Die langfristigen Konditionen machen das KfW Darlehen wiederrum sehr interessant. Das gilt auch für Interessenten, die nur einen geringen Eigenanteil beisteuern können.

Beispielhaft sei hier der Kredit  „Energie effizient bauen“ (Kennziffer 153) vorgestellt:

  • Ab 0,75 % effektiver Jahreszins
  • Für alle, die ein neues KfW Effizienzhaus bauen oder kaufen
  • 100.000 € für jede Wohnungseinheit
  • Bis zu 15.000 € Tilgungszuschuss
  • Bis zu 20 Jahren Zinsbindung
  • Zusätzlich kombinierbar mit Energieeffizient Bauen und Sanieren-Zuschuss Baubeteiligung (Kennziffer 431)

Wo beantrage ich ein KFW Darlehen?

KfW Darlehen
Wir helfen Kunden den optimalen Finanzierungspartner zu finden, und unterstützen Ihr Vorhaben ein KfW Darlehen zu beantragen.

Die Frage wo man ein KfW Darlehen beantragen kann, ist nicht sonderlich schwer zu beantworten. Da die KfW-Bank keine Kredite direkt vergibt, wird sie durch den gemeinsamen Finanzierungspartner beantragt, beispielsweise die Sparkasse. Um einen KfW Antrag zu stellen, ist das für das jeweilige Förderprogramm relevante Antragsformular unterschrieben bei dem Finanzierungspartner einzureichen.

Der von Ihnen gewählte Finanzierungspartner leitet anschließend das von Ihnen ausgefüllte Dokument an die KfW Bank weiter. Erfolgt eine Kreditzusage seitens der KfW, schließt der Finanzierungspartner mit Ihnen nun den Kreditvertrag.

Sie wollen wissen, welche Möglichkeiten auf Förderung Sie haben? Welche Antragsformulare Sie benötigen? Wir helfen Kunden nicht nur dabei Ihren optimalen Finanzierungspartner zu finden, sondern unterstützen Sie auch bei Ihrem Vorhaben ein KfW Darlehen zu beantragen.

Gerade hierbei gilt es zu beachten, dass Banken nicht dazu verpflichtet sind, ein KfW Darlehen für sie abzuschließen. Deswegen ist das besonders bei Privatbanken der Fall, da sie oft eigene Finanzprodukte zur Finanzierung von Modernisierung, Neubau oder Umbaumaßnahmen anbieten. Dies sollten Sie vorher mit ihrer Bank abklären um Ihnen das unnötige Ausfüllen eines Antragsformulars zu ersparen.

Wie lange läuft ein KFW Darlehen?

Die Laufzeiten eines KfW Darlehen sind individuell. Hier kann keine pauschale Aussage getroffen werden. Jedoch ist eine Zinsbindung bis zu 20 Jahren und ein Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 € möglich. Der Tilgungszuschuss reduziert daher ihren KfW Kredit und verkürzt somit die Laufzeit. In Zeiten häufig schwankender Zinsen ist die lange Zinsbindung eines KfW Darlehens besonders hervorzuheben. Bei den meisten Kreditprodukten ist im Falle einer Leitzinsveränderung eine Nachverhandlung der Zinsen außerdem fester Bestandteil des Kreditvertrags.

Fazit

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen empfiehlt es sich deswegen, Kreditangebote genau zu vergleichen. Die Vorteile eines KfW Darlehens liegen am

  1.  Niedrigen effektiven Zinssatz
  2.  Der möglichen langen Zinsbindung
  3.  Dem möglichen Tilgungszuschuss

Diese Punkte lassen ein KfW Darlehen immer noch im Vergleich mit anderen Finanzprodukten glänzen.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Anliegen

Telefon: 0721 – 499 75 68 – 10
Fax: 0721 – 499 75 68 – 940
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Oder besuchen Sie das Creditweb Team Karlsruhe in der Kriegsstraße 240 in Karlsruhe.

Wir legen besonderen Wert auf den fachlichen Hintergrund unserer Finanzierungsberater, sie kommen aus dem Banken- und Sparkassensektor und sind auf Baufinanzierungen spezialisiert. So können Sie sich darauf verlassen, dass Sie das Beste von über 400 Darlehensgebern bekommen.